Economia

El precio de la vivienda en Murcia sube un 0,73% en el tercer trimestre del año

Informe semestral de precios de venta – Septiembre 2020

El precio de la vivienda en Murcia sube un 0,73% en el tercer trimestre del año

Según pisos.com, la vivienda en Murcia en septiembre de 2020 tuvo un precio medio de 1.121 euros por metro cuadrado, cayendo un -0,85% respecto al año pasado.

Murcia (0,44%) arrojó el sexto ascenso trimestral más leve de España, registrando un precio medio de 1.259 euros por metro cuadrado.
1 de octubre de 2020 – Según el informe mensual de precios de ventade pisos.com, la vivienda de segunda mano en Murcia en septiembre de 2020 tuvo un precio medio de 1.121 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso un ascenso del 0,73% frente al mes de junio de 2020, el cuarto menos marcado de España. Interanualmente, se produjo un recorte del -0,85%, el más intenso del país. Mensualmente, subió un 0,69%.

Murcia fue la tercera autonomía más barata del país, por detrás del Castilla-La Mancha (884 €/m²) y Extremadura (1.011 €/m²). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en septiembre de 2020 registró un precio medio de 1.720 euros por metro cuadrado, arrojando una subida trimestral del 1,70%. De un año a otro, la subida fue del 1,38%, mientras que el repunte mensual fue del 0,42%.

“Aunque los datos son positivos, todavía es pronto para definir una tendencia clara en lo que respecta a los precios de la vivienda de segunda mano, ya que el mercado está sujeto a la evolución de la pandemia y a su impacto en el empleo y, por ende, en la demanda compradora”. Es la opinión de Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, que no duda en apuntar que “a este indicador le esperan correcciones en el corto plazo, pues se encuentra en plena fase de regulación, así que esperamos meses con movimientos desiguales”.

El portavoz del portal inmobiliario señala que tenemos por delante un último trimestre decisivo: “Si la expansión del coronavirus se controla, es posible que se recupere cierto nivel de compraventas y de concesión de hipotecas, pero ante una situación de inseguridad como la que estamos viviendo, la respuesta lógica de los ciudadanos que buscan su primera vivienda es ahorrar y esperar un contexto más propicio para tomar una decisión tan importante”. En este sentido, Font indica que “las oportunidades inmobiliarias que están surgiendo en localizaciones clave están llamando la atención de los inversores con fondos propios, que saben que ahora conseguirán comprar por debajo del precio de mercado”.

Yecla fue el tercer municipio español más asequible

La capital murciana arrojó una subida del 0,44% en el tercer trimestre, la sexta más leve del país. Interanualmente, Murcia (2,36%) arrojó el décimo tercer ascenso más llamativo de España. En septiembre de 2020, Murcia capital marcó un precio de 1.259 euros por metro cuadrado, siendo la décimo cuarta capital más asequible del país.

Respecto a los municipios murcianos, Moratalla (11,94%) protagonizó la octava subida trimestral más intensa del país, mientras que Yecla (-2,83%) arrojó la mayor bajada de la autonomía. Interanualmente, Calasparra (10,91%) fue el municipio murciano que más subió, mientras que La Unión (-18,20%) arrojó la séptima mayor bajada de la región. En cuanto a precios, Yecla, con 560 euros por metro cuadrado, fue el tercer municipio español más asequible. La Manga del Mar Menor (1.506 €/m²) fue el municipio más caro de Murcia.

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