El precio de la vivienda en la Región sube un 1,23% en el primer semestre del año

El precio de la vivienda en la Región sube un 1,23% en el primer semestre del año

Informe semestral de precios de venta – Junio 2021

El precio de la vivienda en Murcia sube un 1,23% en el primer semestre del año

Según pisos.com, la vivienda en Murcia en junio de 2021 tuvo un precio medio de 1.032 euros por metro cuadrado, subiendo un 2,93% respecto al año pasado.

Semestralmente, Murcia creció un 0,61%, registrando un precio medio de 1.193 euros por metro cuadrado.

Jueves, 1 de julio de 2021 - Según el informe semestral de precios de ventade pisos.com, la vivienda de segunda mano en Murcia en junio de 2021 tuvo un precio medio de 1.032 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso del 1,23% frente al mes de diciembre de 2020. Interanualmente, subió un 2,93%. Trimestralmente, creció un 1,25%. De un mes a otro, arrojó la bajada del -0,79%.

Murcia fue la tercera autonomía más barata del país, por detrás del Extremadura (800 €/m²) y Castilla-La Mancha (837 €/m²). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en junio el precio medio fue de 1.845 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso una subida semestral del 0,96%. Respecto al segundo trimestre, el ascenso fue del 2,14%. Interanualmente, el repunte registrado fue del 2,65%. El ascenso mensual fue del 0,59%.

El precio de la vivienda cierra una primera mitad de año en la que repuntes y recortes parecen equilibrarse, si bien frente al año pasado ganan los ascensos a nivel regional. Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “el mercado de la vivienda llega al verano habiendo superado el desafío de la crisis sanitaria, encarando un segundo semestre en el que prevalecerá la moderación”. Font admite que “la escasez de obra nueva podría influir al alza el precio de la segunda mano, pero lo cierto es que hablamos de productos y públicos diferentes. En cualquier caso, si hay algún impacto, seguro que será muy suave y se verá compensado”. En este sentido, el experto insiste en que “no podemos olvidar que el stock de vivienda usada ha crecido debido a los fallecimientos y herencias”.

Por otro lado, el portavoz del portal inmobiliario comenta que “aquellos potenciales compradores que vieron mermada su capacidad económica debido a cambios sustanciales en sus condiciones laborales recuperarán el tono de sus finanzas poco a poco, así que la posible subida de los precios de venta posiblemente se verá muy diluida”.

Moratalla fue el segundo municipio más barato de España

La capital murciana arrojó una subida semestral del 0,61%. De un año a otro, registró una subida del 1,31%. En junio de 2021, Murcia capital tuvo un precio de 1.193 euros por metro cuadrado, siendo la séptima capital española más asequible.

Respecto a los municipios murcianos, Alguazas (14,55%) fue la localidad murciana que más creció semestralmente, mientras que Moratalla (-26,32%) fue la séptima que más bajó de España en este periodo. Interanualmente, Fortuna (16,65%) fue el municipio de la región que más creció. Por su parte, Moratalla (-25,44%) marcó la séptima caída más señalada a nivel nacional. En cuanto a precios, Moratalla (451 €/m²) fue el segundo municipio más barato de España. La Manga del Mar Menor (1.549 €/m²) fue el municipio más caro de Murcia.

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