El precio del alquiler en la Región cae un 3,46% en el primer semestre del año

El precio del alquiler en la Región cae un 3,46% en el primer semestre del año

El precio del alquiler en Murcia cae un 3,46% en el primer semestre del año

Según pisos.com, la vivienda en Murcia en junio de 2021 tuvo un precio medio en alquiler de 5,60 euros por metro cuadrado, cayendo un -6,13% interanual.

Murcia capital registró un precio medio en alquiler de 7,70 euros por metro cuadrado, cayendo un -0,28% frente a diciembre de 2020, el segundo recorte más leve de España.

Lunes, 5 de julio de 2021 - Según el informe semestral de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en Murcia registró en junio de 2021 un precio medio en alquiler de 5,60 euros por metro cuadrado, lo que supuso un descenso semestral del -3,46%. Respecto a junio de 2020, el descenso fue del -6,13%. Mensualmente, cayó un -2,94%, y trimestralmente, un -3,52%.

Murcia fue la cuarta autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de Castilla y León (4,73 €/m²), entre otras. Por su parte, la vivienda en alquiler en España tuvo en junio de 2021 un precio medio de 9,63 euros por metro cuadrado. Esta cifra marcó un descenso mensual del -0,72%, trimestral del -0,19%, semestral del -2,41% e interanual del -3,35%.

Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “el alquiler sigue instalado en los ajustes, permitiendo que los inquilinos se vean favorecidos por precios cada vez más asequibles. Estos descensos están ayudando a relajar la tensión que, desde hacía bastante tiempo, padecían determinadas ciudades”. El experto expone que “era de esperar que el mercado abrazase la senda de la moderación, puesto que la brecha entre las expectativas del arrendador y la capacidad de pago del arrendatario era muy llamativa”.

Font opina que “este mercado afronta una segunda mitad de año en la que la posible intervención de las rentas llegaría tarde, dado que la pandemia se ha encargado de poner freno a las subidas”. El portavoz del portal inmobiliario no se muestra partidario de la congelación de las rentas porque “introduce un mecanismo de distorsión en un sistema donde la oferta y la demanda deberían armonizarse por sí mismas”. No obstante, la medida aún no se ha concretado, un aspecto que “impide que las partes implicadas sepan a qué atenerse: los planes de muchos inquilinos se han paralizado hasta saber si van tener un argumento para negociar la mensualidad, mientras que buena parte de los propietarios no saben si pueden poner en alquiler su inmueble con las suficientes garantías jurídicas”, comenta Font.

La capital murciana se situó en una posición intermedia

La ciudad de Murcia marcó en junio de 2021 un precio medio en alquiler de 7,70 euros por metro cuadrado. La capital murciana registró un descenso del -0,28% frente a diciembre de 2020, el segundo menos intenso del país. Frente a junio de 2020, arrojó una subida del 1,13%, el cuarto más contenido de España.

Sobre nosotros

pisos.com es un portal inmobiliario que ayuda a particulares y profesionales a comprar, vender y alquilar cualquier tipo de inmueble de forma rápida y sencilla. Su oferta incluye casas, pisos, locales, oficinas, naves, terrenos, garajes y trasteros de obra nueva y segunda mano en toda España. Además, pisos.com cuenta también con el portal inmobiliario de referencia para quienes buscan habitación o compañero de piso: pisocompartido.com.