Murcia es la región que menos sube el precio del alquiler respecto al año pasado: 1,21%

Murcia es la región que menos sube el precio del alquiler respecto al año pasado: 1,21%

Informe trimestral de precios de alquiler – Octubre 2020

Murcia es la región que menos sube el precio del alquiler respecto al año pasado: 1,21%

Según pisos.com, la vivienda en Murcia en octubre de 2020 tuvo una renta media de 639 euros y una superficie media de 106 metros cuadrados, cayendo un -1,40% mensualmente.

Murcia capital registró una renta media de 716 euros al mes, ascendiendo un 8,16% frente a octubre de 2019, el segundo repunte más intenso del país.

Lunes, 9 de noviembre de 2020 - Según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en Murcia registró en octubre de 2020 una superficie media de 106 metros cuadrados y una renta media de 639 euros mensuales, lo que supuso un descenso mensual del -1,40%. Respecto a octubre de 2019, el ascenso fue del -1,21%, el más leve de España.

Murcia fue la quinta autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de Extremadura (450 €/mes), entre otras. En el ámbito provincial, Murcia ocupó una posición intermedia. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España tuvo en octubre una superficie media de 110 metros cuadrados y una mensualidad media de 993 euros, subiendo un 0,51% mensual. Respecto a octubre de 2019, la subida fue del 0,91%.

Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “los precios de los alquileres tienden a la moderación. Ser inquilino en la mayoría de las grandes capitales ya es más barato que el año pasado, aunque las mensualidades siguen siendo altas para buena parte de la población”. El experto indica que “la pandemia está colaborando en el enfriamiento de la oferta, pero el fuerte impacto en el empleo también está recortando la capacidad económica de la demanda”. Para el portavoz del portal inmobiliario, los obstáculos para un mayor equilibrio siguen radicando en la falta de oferta y en la escasa revalorización de los salarios. “En España hace falta un parque de inmuebles en alquiler asequible para poder hacer del acceso a la vivienda una realidad, sobre todo, para los sectores más vulnerables”.

En cuanto a la regulación de los precios de los alquileres a nivel nacional anunciada por el Gobierno e incluida en el proyecto de Presupuestos Generales del Estado (PGE) de 2021, Font señala que “el intervencionismo dentro del arrendamiento, y más en un momento de tendencia a la baja, podría carecer de sentido”. Para el director de Estudios de pisos.com “resulta necesario reflexionar sobre su eficacia, más aún en medio de un contexto de crisis sanitaria como el que estamos viviendo, ya que su puesta en marcha podría tener un efecto contrario al esperado, desde apuntalar la economía sumergida hasta que se reduzca todavía más la oferta”.

La capital murciana arrojó intensas subidas

La ciudad de Murcia marcó en octubre de 2020 una superficie media de 103 metros cuadrados y una renta media mensual de 716 euros. Esta mensualidad la situó en una posición intermedia en el listado de rentas. La capital murciana registró un ascenso del 1,36% frente a septiembre. Frente a octubre de 2019, arrojó una subida del 8,16%, la segunda más alta de España.

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