Economia

El precio del alquiler en la Región cae un 1,09% respecto al año pasado

Informe semestral de precios de alquiler – Julio 2020

El precio del alquiler en Murcia cae un 1,09% respecto al año pasado

Según pisos.com, la vivienda en Murcia en julio de 2020 tuvo una renta media de 648 euros y una superficie media de 107 metros cuadrados, subiendo un 2,23% mensualmente.

Murcia capital registró una renta media de 699 euros al mes, ascendiendo un 7,41% frente a julio de 2019, el repunte más intenso del país.
10 de agosto de 2020.- Según el informe mensual de precios de alquilerelaborado por pisos.com, el piso tipo de alquiler en Murcia registró en julio de 2020 una superficie media de 107 metros cuadrados y una renta media de 648 euros mensuales, lo que supuso un incremento mensual del 2,23%, el segundo más intenso del país. Respecto a julio de 2019, el descenso fue del -1,09%.

Murcia fue la sexta autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de Extremadura (457 €/mes), entre otras. En el ámbito provincial, Murcia ocupó una posición intermedia. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España tuvo en julio una superficie media de 111 metros cuadrados y una mensualidad media de 975 euros, lo que supuso una caída mensual del -1,52%. Respecto a julio de 2019, la subida fue del 2,74%.

Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “las rentas de alquiler en España continúan recortándose, aunque todavía hay localizaciones donde la presión de los precios es muy fuerte”. Las previsiones no son del todo claras para el experto, ya que entran en juego dos variables contrapuestas. “Aunque las mensualidades que presentan algunas capitales son especialmente difíciles de sobrellevar por las economías familiares más afectadas por la crisis sanitaria, lo que podría llevar a un ajuste de las mismas, hay que tener en cuenta que el mercado de arrendamiento va a crecer en número de inquilinos, puesto que muchos compradores están retrasando su decisión ante una situación laboral que podría complicarse”. Por otro lado, Font también apunta hacia el trasvase de alquiler turístico a residencial, “un movimiento que incrementaría la oferta y relajaría la tensión en las rentas”.

Por otro lado, Font se muestra prudente ante la reciente publicación del sistema estatal de índices de referencia, dado que “todavía es pronto para saber qué consecuencias tendrá dentro del mercado”. En este sentido, Font se pronuncia ante los intentos a nivel regional para intervenir esta fórmula de acceso a la vivienda, en concreto, sobre la proposición de ley para limitar el precio del alquiler en Cataluña: “La normativa se ha topado con varios obstáculos para su aprobación en el Parlament, algo que era de esperar, dado que regular un mercado libre es un tema muy delicado”.

La capital murciana lideró las subidas interanuales

La ciudad de Murcia marcó en julio de 2020 una superficie media de 89 metros cuadrados y una renta media mensual de 699 euros. Esta mensualidad la situó en una posición intermedia en el listado de rentas. La capital murciana registró un ascenso del 0,46% frente a junio. Frente a julio de 2019, arrojó una subida del 7,41%, la más alta de España.

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