Economia

El precio del alquiler en la Región cae un 3,08% respecto al año pasado

Informe mensual de precios de alquiler – Agosto 2021

El precio del alquiler en Murcia cae un 3,08% respecto al año pasado

Según pisos.com, la vivienda en Murcia en agosto de 2021 tuvo un precio medio de 5,91 euros por metro cuadrado, subiendo un 2,43% mensualmente.

Murcia capital registró un precio medio de alquiler de 8,12 euros por metro cuadrado, ascendiendo un 3,97% frente a agosto de 2020.
Lunes, 6 de septiembre de 2021 – Según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en Murcia registró en agosto de 2021 un precio medio de 5,91 euros por metro cuadrado, lo que supuso un incremento mensual del 2,43%, el segundo más intenso del país. Respecto a agosto de 2020, el descenso fue del -3,08%.

Murcia fue la sexta autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de Castilla y León (4,57 €/m²), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España tuvo en agosto de 2021 un precio medio por metro cuadrado de 9,73 euros. Esta cifra arrojó una subida mensual del 0,62%. En la comparativa interanual, cayó un -1,97%.

Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “aunque vivir de alquiler es algo más barato que el año pasado, mes a mes vemos como las mensualidades recuperan terreno”. El experto no quiere tildar de tendencia este leve movimiento al alza porque todavía existen variables que empujan las rentas al ajuste: “Hasta que el contexto no se normalice en las principales capitales, que son las que condicionan la evolución de este indicador, es mejor ser prudentes y confiar en que los movimientos que se produzcan sean progresivos”. Mientras se produce este cambio de tono, “los inquilinos que alquilan por primera vez o están cambiándose de piso deben aprovechar para negociar el precio, con el fin de que este se ajuste al mercado”, comenta Font.

El portavoz del portal inmobiliario señala que, tras alcanzarse la inmunidad de rebaño en España con el fin del verano, “veremos como muchos teletrabajadores abandonan sus ubicaciones remotas y vuelven de nuevo a sus oficinas de forma presencial. Este pequeño éxodo a la gran ciudad hará que el precio suba”, confiesa Font. Por otro lado, “el trasvase de alquiler turístico a residencial va poco a poco invirtiéndose, lo que compromete la oferta y, por tanto, también incrementa las rentas”, alude el directivo. En cualquier caso, Font indica que “el mercado del alquiler va a caminar en paralelo a la situación económica del país, reflejando fielmente sus altibajos”.

La capital murciana subió de forma intermedia

La ciudad de Murcia marcó en agosto de 2021 un precio medio de alquiler de 8,12 euros por metro cuadrado. Esta mensualidad la situó en una posición intermedia en el listado de rentas. La capital murciana registró un ascenso del 2,65% frente a julio, el quinto más intenso del país. Frente a agosto de 2020, arrojó una subida del 3,97%.

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