Economia

El precio del alquiler en la Región de Murcia sube un 2,65% respecto al año pasado

Informe mensual de precios de alquiler – Noviembre 2020

El precio del alquiler en la Región de Murcia sube un 2,65% respecto al año pasado

Según pisos.com, la vivienda en la Región de Murcia en noviembre de 2020 tuvo una renta media de 627 euros y una superficie media de 105 metros cuadrados, cayendo un -1,94% mensualmente.

Murcia capital registró una renta media de 719 euros al mes, ascendiendo un 7,80% frente a noviembre de 2019, el repunte más intenso del país.
Miércoles, 9 de diciembre de 2020 – Según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en la Región de Murcia registró en noviembre de 2020 una superficie media de 105 metros cuadrados y una renta media de 627 euros mensuales, lo que supuso un descenso mensual del -1,94%. Respecto a noviembre de 2019, el ascenso fue del 2,65%.

Murcia fue la quinta autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de Extremadura (455 €/mes), entre otras. En el ámbito provincial, Murcia ocupó una posición intermedia. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España tuvo en noviembre una superficie media de 108 metros cuadrados y una mensualidad media de 985 euros, bajando un -0,81% mensual. Respecto a noviembre de 2019, la caída fue del -0,10%.

Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “el alquiler está asumiendo más rápidamente la contracción del mercado provocada por la crisis sanitaria que la venta porque hablamos de operaciones que se cierran en ´días, no en meses, como pasa con la compraventa”. El experto indica que “no solo en Madrid y Barcelona, sino en otras capitales de referencia, ser inquilino hoy es más barato que hace un año”. Para el portavoz del portal inmobiliario, “si bien muchos propietarios prefieren tener la casa vacía antes de bajar el precio, otros muchos son conscientes de que la capacidad económica de los inquilinos no está al mismo nivel que antes de la pandemia”. Asimismo, Font revela que “la urgencia por alquilar también influye, por lo que aquellos cuyas finanzas dependan de este ingreso, tenderán a realizar ajustes, mientras que los que no tienen prisa, mantendrán las rentas congeladas”.

Volviendo a la situación delicada que están pasando determinados inquilinos, Font señala que “la ampliación en la solicitud de los préstamos ICO hasta mayo de 2021 es un alivio para los inquilinos más vulnerables”. En este sentido, el directivo expone que “la oferta de alquiler residencial se ha incrementado debido, entre otros motivos, al trasvase desde el turístico o por medio de los pisos heredados por fallecimientos de pacientes COVID, pero estos activos no colaboran al incremento del parque de alquiler asequible. Para eso necesitamos la colaboración público-privada”.

La capital murciana arrojó intensas subidas

La ciudad de Murcia marcó en noviembre de 2020 una superficie media de 103 metros cuadrados y una renta media mensual de 719 euros. Esta mensualidad la situó en una posición intermedia en el listado de rentas. La capital murciana registró un ascenso del 0,42% frente a octubre. Frente a noviembre de 2019, arrojó una subida del 7,80%, la más alta de España.

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