Economia

La Región de Murcia es la que menos ajusta el precio del alquiler frente al año pasado: un 2,57%

Informe mensual de precios de alquiler – Mayo 2021

Murcia es la región que menos ajusta el precio del alquiler frente al año pasado: un 2,57%

La vivienda de alquiler en Murcia en mayo de 2021 tuvo un precio medio de 5,77 euros por metro cuadrado, subiendo un 0,35% frente a abril.

Murcia subió un 3,48% frente a mayo de 2020, marcando un precio medio de 7,73 euros por metro cuadrado.
Junio de 2021 – Según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en Murcia registró en mayo de 2021 un precio medio de 5,77 euros por metro cuadrado, lo que supuso un repunte mensual del 0,35%. Respecto a mayo de 2020, arrojó una caída del -2,57%, la más contenida del país.

Murcia fue la quinta autonomía con el precio más asequible para los inquilinos, por detrás de Castilla y León (4,75 €/m²), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de mayo con un precio medio por metro cuadrado de 9,70 euros. Esta cifra marcó un ascenso del 0,32% frente al mes de abril. Interanualmente, el recorte fue del -2,84%.

El alquiler sigue registrando descensos interesantes en la mayoría de regiones. Para Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “es una buena noticia que las mensualidades vayan acomodándose a los salarios reales de los inquilinos, puesto que en determinadas ciudades se estaba haciendo un esfuerzo por encima del porcentaje máximo de ingresos que debe destinarse a este gasto”. El portavoz del portal inmobiliario señala a la pandemia como la principal razón que está detrás de estos ajustes: “La crisis sanitaria ha traído consigo una subida de la oferta, fruto de los pisos de fallecidos, la bajada en el flujo de turistas y el retraso en la emancipación, entre otros factores de índole económica”, comenta Font.

El experto presta especial atención a las grandes capitales, donde “ahora la oferta de estudios y apartamentos pequeños a precios asequibles ha crecido, dado que muchos profesionales se han mudado a pisos más grandes en otros municipios porque teletrabajan y ya no necesitan vivir tan cerca de la oficina”. Asimismo, Font incide en que habrá que estar atento a las nuevas propuestas que traerá la Ley de Vivienda, puesto que “el mercado va a reaccionar en la medida que se implanten mecanismos para controlar las rentas y se pongan en marcha incentivos fiscales”.

Murcia capital se colocó en un puesto intermedio en la tabla

La ciudad de Murcia registró en mayo de 2021 un precio medio de 5,77 euros por metro cuadrado. Esta cifra la colocó en una posición intermedia de la tabla. La capital murciana marcó un ascenso del 1,76% frente a abril. Interanualmente, subió un 3,48%.

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