Economia

La Región de Murcia la segunda que menos ajusta el precio de la vivienda frente al año pasado: un 0,42%

Según pisos.com, la vivienda en la Región de Murcia en diciembre de 2020 tuvo un precio medio de 1.131 euros por metro cuadrado, subiendo un 0,06% respecto a noviembre.

Murcia capital arrojó un repunte interanual del 1,94%, registrando un precio medio de 1.261 euros por metro cuadrado.

Lunes, 11 de enero de 2021 – Según el informe anual de precios de ventade pisos.com, la vivienda de segunda mano en la Región de Murcia en diciembre de 2020 tuvo un precio medio de 1.131 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un descenso del -0,42% frente al mes de diciembre de 2019, el segundo más leve de España. Semestralmente, subió un 1,64%. Trimestralmente, creció un 0,91%. De un mes a otro, arrojó una subida del 0,06%, la menos significativa del país.

La Región de Murcia fue la tercera autonomía más barata del país, por detrás del Castilla-La Mancha (886 €/m²) y Extremadura (1.018 €/m²). Provincialmente, Murcia fue la décimo sexta más asequible del país. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en diciembre el precio medio fue de 1.719 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso una subida interanual del 0,47%. Respecto al último trimestre, el descenso fue del -0,03%. Semestralmente, el repunte alcanzó el 1,66%. La bajada mensual fue del -0,35%.

Acaba un año que, antes del estallido de la crisis sanitaria, ya prometía cierta desaceleración. Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “la pandemia ha acelerado el ajuste de los precios de la vivienda, pero no ha supuesto una gran ruptura, dado que los porcentajes negativos no han sido demasiado abultados”. Para el portavoz del portal inmobiliario, “los descensos serán absorbidos por la oferta de forma progresiva, a lo largo del año que acabamos de estrenar y, en menor medida, en 2022”. En este sentido, el experto admite que “la capacidad de respuesta de la economía española en 2021 será la que determine la salud del mercado de la vivienda. Si el tejido empresarial se regenera y los puestos de trabajo se recuperan, podríamos hablar de cierta normalidad para el segundo semestre”.

Font indica que “el reparto de los fondos europeos será decisivo para que la actividad recupere fuerza y se vuelva a instalar la confianza en el consumidor en general y en el comprador de vivienda en particular”. El directivo comprende que “en momentos difíciles, la adquisición de una primera vivienda se resiente a favor del ahorro, dado que la cautela guía cualquier paso hacia adelante, mientras que la inversión aprovecha la coyuntura para buscar oportunidades a buen precio”.

Yecla fue el segundo municipio más barato de España

La capital murciana arrojó una subida mensual del 0,72%, la novena más intensa del país. De un año a otro, registró un repunte del 1,94%. En diciembre de 2020, Murcia capital tuvo un precio de 1.261 euros por metro cuadrado, siendo la duodécima capital española más asequible.

Respecto a los municipios murcianos, Fortuna (11,09%) fue la sexta localidad española que más creció trimestralmente, mientras que Moratalla (-11,16%) fue la tercera que más bajó del país en este periodo. Interanualmente, Calasparra (8,24%) fue el municipio de la región que más creció. Por su parte, La Unión (-23,66%) marcó la segunda caída más señalada a nivel nacional. En cuanto a precios, Yecla (567 €/m²) fue el segundo municipio más barato de España. La Manga del Mar Menor (1.541 €/m²) fue el municipio más caro de Murcia.

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