Economia

La Región de Murcia sube el precio del alquiler un 1,92% frente al año pasado

La Región de Murcia sube el precio del alquiler un 1,92% frente al año pasado

Según pisos.com, la vivienda en la Región de Murcia en abril de 2022 tuvo un precio medio de 5,86 euros por metro cuadrado, subiendo un 2,81% mensualmente.
                              
Murcia capital registró un precio medio de 8,21 euros por metro cuadrado, ascendiendo un 8,02% frente abril de 2021.

Madrid, 10 de mayo de 2022.- Según el informe mensual de precios de alquiler de www.pisos.com, el piso tipo de alquiler en la Región de Murcia en abril de 2022 tuvo un precio medio de 5,86 euros por metro cuadrado, lo que supuso un ascenso mensual del 2,81%, el más alto de España. Respecto a abril de 2021, el incremento fue del 1,92%, el segundo menos intenso del país.

Murcia fue la sexta autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de Castilla y León (4,70 €/m²), entre otras. Por su parte, el piso de alquiler en España tuvo en abril un precio medio de 10,17 euros por metro cuadrado, subiendo un 0,30% mensual. Respecto a abril de 2021, el incremento fue del 5,18%.

Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “la trayectoria alcista en las mensualidades del alquiler va en la línea de los precios de la compraventa, por lo que vemos cómo la inflación influye en ambas fórmulas de tenencia, aunque no de forma tan abultada como el crecimiento del IPC de los últimos meses”. El portavoz del portal inmobiliario señala que “cumplir con el pago de la renta desequilibra la economía de muchas familias cuyos ingresos todavía no se han recuperado tras la pandemia”. Font indica que, para que este gasto mensual siga siendo sostenible para las finanzas de los inquilinos, “es fundamental que se amplíe la oferta de vivienda arrendada, pues a más vivienda disponible, más se moderan los precios”.

En el apartado de la inversión, el directivo apunta que “comprar para alquilar sigue siendo una alternativa rentable, incluso por encima de otros productos financieros”. No obstante, Font recuerda que “la vivienda es un valor refugio, pero también es el activo ilíquido por excelencia, un condicionante que hay que considerar antes de lanzarse a buscar oportunidades dentro de este mercado”. En cuanto a la regulación por parte del Gobierno, Font insiste en que “no es justo trasladar la responsabilidad a los propietarios y hacerles perder poder adquisitivo”.

La capital murciana se mantuvo en una posición intermedia
La ciudad de Murcia marcó en abril de 2022 un precio medio de 8,21 euros por metro cuadrado. Esta mensualidad la situó en una posición intermedia en el listado de rentas. La capital murciana registró un ascenso del 2,53% frente a marzo. Frente a abril de 2021, arrojó una subida del 8,02%.

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