Economia

Murcia es la región que menos ajusta el precio de la vivienda en el primer trimestre: un 0,03%

Murcia es la región que menos ajusta el precio de la vivienda en el primer trimestre: un 0,03%

La vivienda en Murcia en marzo de 2021 tuvo un precio medio de 1.130 euros por metro cuadrado, subiendo un 0,72% respecto al año pasado.

Murcia capital creció un 1,27% en el primer trimestre, registrando un precio de 1.277 euros por metro cuadrado.
Martes, 6 de abril de 2021 – Según el informe trimestral de precios de ventade pisos.com, la vivienda de segunda mano en Murcia en marzo de 2021 tuvo un precio medio de 1.130 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso un descenso del -0,03% frente al mes de diciembre de 2020, el más contenido del país. Interanualmente, se produjo un repunte del 0,72%. Mensualmente, subió un 0,18%.

Murcia fue la tercera autonomía más barata del país, solo por detrás del Castilla-La Mancha (873 €/m²) y Extremadura (1.022 €/m²). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en marzo de 2021 registró un precio medio de 1.699 euros por metro cuadrado, arrojando una caída trimestral del -1,16%. De un año a otro, la subida fue del 0,56%, y el ajuste mensual fue del -0,64%.

Las perspectivas acerca de la contracción que sufrirían los precios de la segunda mano debido a la crisis pandémica finalmente no se han materializado con la intensidad esperada. La lectura que hace Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, tras los tres primeros meses del año es que “el residencial se he fortalecido como consecuencia del shock al que ha sometido el COVID-19 a la sociedad”. El experto explica su teoría basándose en la relación que hemos mantenido con la vivienda en este último año: “Al pasar más tiempo en el hogar, debido al confinamiento primero y a las restricciones después, hemos tomado conciencia de la importancia de contar con un refugio que nos haga sentir bien”. El directivo comenta que “este renovado valor que ha adquirido la propiedad hace que los ajustes sean relevantes solo cuando el producto inmobiliario es de baja calidad, pero en la mayoría de los casos, el precio no ha variado o lo ha hecho poco”.

En la misma línea, el responsable del portal inmobiliario asegura que la demanda ha retomado la confianza en la vivienda como activo a largo plazo. “No podemos perder de vista el gran descalabro que ha supuesto el coronavirus en el empleo, pero tampoco debemos pasar por alto que esta situación ha elevado el ahorro”. Font admite que “este capital encuentra una salida en la inversión inmobiliaria, lo que mantiene los precios al margen de caídas bruscas”.

Yecla fue el segundo municipio español más asequible

La capital murciana arrojó una subida del 1,27% en el primer trimestre. Interanualmente, Murcia (4,76%) arrojó el quinto ascenso más llamativo del país. En marzo de 2021, Murcia capital marcó un precio de 1.277 euros por metro cuadrado, siendo la undécima capital más asequible del país.

Respecto a los municipios murcianos, Santomera (6,41%) protagonizó la subida más intensa de la región en el primer trimestre, mientras que Moratalla (-9,68%) arrojó la cuarta mayor bajada del país. Interanualmente, Fortuna (8,22%) fue el municipio murciano que más subió, mientras que La Unión (-13,80%) arrojó la sexta mayor bajada de la región. En cuanto a precios, Yecla, con 550 euros por metro cuadrado, fue el segundo municipio español más asequible. La Manga del Mar Menor (1.513 €/m²) fue el municipio de Murcia más caro.

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