Cartagena activa 254 nuevas viviendas en el Casco Antiguo tras movilizar 40 solares mediante subasta
Cartagena activa 254 nuevas viviendas en el Casco Antiguo tras movilizar 40 solares mediante subasta
El Ayuntamiento prepara un segundo lote de parcelas después de lograr que el 77% de los solares del primer proceso hayan iniciado su desarrollo urbanístico.
El Ayuntamiento de Cartagena ha logrado activar la construcción de 254 nuevas viviendas en el Casco Antiguo gracias al procedimiento de venta forzosa por subasta de solares sin edificar, una de las principales herramientas incluidas en la Estrategia Municipal de Vivienda para impulsar la recuperación urbana y ampliar la oferta residencial asequible.
La alcaldesa, Noelia Arroyo, ha explicado que este mecanismo persigue un doble objetivo: incentivar a los propietarios para que desarrollen sus parcelas mediante la solicitud de licencia urbanística y, en caso contrario, facilitar que esos solares puedan pasar a manos de nuevos titulares dispuestos a construir.
El balance del primer lote de expedientes refleja una elevada respuesta. De los 39 solares incluidos inicialmente en el procedimiento, 30 han sido movilizados, lo que supone un 76,9 por ciento del total. De ellos, 27 solicitaron licencia antes de culminar el proceso de subasta, permitiendo proyectar la construcción de 170 viviendas, además de una residencia con capacidad para más de 90 plazas, locales comerciales y garajes.
Los solares cuyos propietarios no iniciaron los trámites urbanísticos fueron finalmente sometidos a subasta pública. El procedimiento concluyó este miércoles con la adjudicación prevista de tres parcelas, quedando únicamente nueve solares del primer lote pendientes de una salida inmediata.
Tras estos resultados, el Gobierno municipal ya trabaja en el segundo paquete de expedientes, compuesto por 33 solares que han seguido el mismo itinerario administrativo. Incluso antes de celebrarse la subasta, 13 propietarios han solicitado licencia de obra, lo que representa un 40 por ciento del total y permitirá levantar otras 84 viviendas en el centro histórico.
En conjunto, ambos procesos han permitido activar licencias en 40 solares del Casco Antiguo: 27 correspondientes al primer lote y 13 al segundo. Estas actuaciones suman un total de 254 nuevas viviendas, además de espacios comerciales, aparcamientos y una residencia asistencial, consolidando una de las mayores operaciones de regeneración urbana emprendidas en el casco histórico en los últimos años.
La iniciativa forma parte de la Estrategia Municipal de Vivienda impulsada por el Ayuntamiento, que contempla diferentes medidas para incrementar la oferta residencial y facilitar el acceso a la vivienda. Entre ellas destacan los incentivos fiscales para la promoción de vivienda protegida, la movilización de suelo público, la elaboración del nuevo Plan General de Ordenación Urbana y la puesta en marcha de la Oficina Municipal de Vivienda.
Desde el Gobierno local consideran que la recuperación de solares abandonados constituye una herramienta eficaz para revitalizar el Casco Antiguo, atraer nuevos residentes y favorecer la regeneración económica y social del centro histórico de Cartagena.
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