Cartagena adjudica tres solares del Casco Histórico y volverá a subastar otros ocho por el interés inversor
Cartagena adjudica tres solares del Casco Histórico y volverá a subastar otros ocho ante el creciente interés inversor
El Ayuntamiento de Cartagena ha dado un nuevo paso en su estrategia de recuperación urbana del Casco Histórico con la propuesta de adjudicación de tres solares incluidos en el procedimiento de subasta pública impulsado a través del programa de edificación forzosa. La operación permitirá movilizar nuevas inversiones en el centro de la ciudad y generar actividad residencial en parcelas que llevaban años sin uso.
La Mesa de Contratación municipal ha propuesto la adjudicación de tres solares situados en Plaza San Francisco, Plaza Risueño y Subida San Diego por un importe conjunto superior a los 407.000 euros. Paralelamente, el Consistorio ha decidido volver a sacar a licitación los ocho solares restantes al detectar la aparición de nuevos interesados durante la fase final del procedimiento.
El concejal de Urbanismo, Diego Ortega, ha explicado que la decisión responde al creciente interés empresarial y particular por invertir en el Casco Histórico. Según ha señalado, la experiencia de esta primera subasta demuestra que existe una demanda real para desarrollar proyectos en el centro de Cartagena, motivo por el que se ofrecerá una nueva oportunidad para las parcelas que no encontraron comprador.
Los solares adjudicados corresponden al lote 3, ubicado en Plaza San Francisco número 21, que ha sido propuesto para su adjudicación a la empresa MGN por 221.151 euros; el lote 9, situado en Plaza Risueño número 17, adjudicado provisionalmente a ECOARCLIVING por 132.255 euros; y el lote 10, en Subida San Diego número 11, cuya propuesta de adjudicación ha recaído en PROFUSA por 54.000 euros.
El procedimiento forma parte de la estrategia municipal para incentivar la construcción en solares vacíos y evitar la degradación urbana. De las 39 parcelas incluidas inicialmente en este primer grupo de expedientes, únicamente once llegaron a la fase de subasta, ya que los propietarios del resto solicitaron licencias de obra durante la tramitación. Gracias a ello se impulsará la construcción de 170 viviendas y una residencia con capacidad para más de 90 plazas.
Desde el Ayuntamiento destacan que este resultado confirma la eficacia de la medida, ya que el principal objetivo no es la venta de los solares, sino incentivar a sus propietarios para que desarrollen proyectos edificatorios y contribuyan a la revitalización del centro histórico.
Además, Urbanismo ya trabaja sobre un segundo grupo formado por 33 parcelas. De ellas, trece han solicitado ya licencia para la construcción de aproximadamente 85 viviendas, ampliando así el impacto de esta política municipal de regeneración urbana.
La nueva subasta de los ocho solares que han quedado libres permitirá seguir avanzando en la recuperación de espacios vacíos, la atracción de inversión privada y la creación de nuevas oportunidades residenciales en una de las zonas con mayor valor patrimonial de Cartagena.