Cartagena desbloquea el solar de Las Siervas tras 20 años con un proyecto que combinará uso turístico y residencia para mayores
Cartagena desbloquea el solar de Las Siervas tras 20 años con un proyecto que combinará uso turístico y residencia para mayores
La Junta de Gobierno aprueba el convenio urbanístico con Ballesol, que permitirá desarrollar una residencia para personas mayores y apartamentos turísticos en una parcela sin uso desde hace más de dos décadas
El Ayuntamiento de Cartagena ha dado un paso decisivo para reactivar uno de los solares más emblemáticos del casco urbano. La Junta de Gobierno Local ha aprobado el convenio urbanístico que permitirá desbloquear el antiguo solar de Las Siervas de Jesús, situado en la calle Ángel Bruna, ampliando los usos permitidos de la parcela para incorporar, además del hotelero, una residencia para personas mayores y apartamentos turísticos.
La medida pone fin a más de veinte años de inactividad en un enclave estratégico de la ciudad y abre la puerta a una inversión privada que combinará actividad económica, oferta turística y servicios asistenciales.
Un proyecto con doble uso
La alcaldesa de Cartagena, Noelia Arroyo, ha destacado que la modificación permitirá dar una nueva vida a un espacio que permanecía vacío desde hace más de dos décadas.
"Este acuerdo permite desbloquear una parcela que lleva más de veinte años sin uso en pleno casco urbano. Ahora damos un paso para que ese espacio tenga una utilidad turística y también social, con un proyecto definido y una inversión asegurada", ha señalado.
El convenio incorpora la propuesta presentada por Intercentros Ballesol S.A., propietaria de los terrenos, para compatibilizar el uso inicialmente previsto —destinado exclusivamente a un establecimiento hotelero— con una residencia para personas mayores y apartamentos turísticos.
Más de medio millón para las arcas municipales
Como contraprestación por la modificación urbanística, Ballesol abonará al Ayuntamiento 531.400 euros, cantidad vinculada a los nuevos derechos urbanísticos reconocidos en la parcela.
A este ingreso se sumarán las tasas e impuestos derivados de la futura tramitación de las licencias necesarias para ejecutar el proyecto.
Desde el Gobierno municipal consideran que la actuación presenta un claro interés público al combinar la creación de actividad turística con un equipamiento asistencial destinado a atender las necesidades de una población cada vez más envejecida.
Un solar pendiente desde 2004
La parcela fue adjudicada en 2004 con la obligación de desarrollar un hotel de al menos cuatro estrellas. Posteriormente, el Estudio de Detalle aprobado en 2006 estableció una edificabilidad máxima de 7.746,50 metros cuadrados.
Sin embargo, el proyecto nunca llegó a ejecutarse y el solar ha permanecido vacío durante más de veinte años.
Con la aprobación del convenio urbanístico, el Ayuntamiento espera desbloquear definitivamente este espacio y favorecer su integración en el desarrollo urbano del entorno, incorporando un nuevo recurso residencial para mayores junto a una oferta vinculada al sector turístico.
