Cartagena impulsa 61 nuevas viviendas en Juan Fernández y Atamaría con una inversión superior a 4 millones
El Ayuntamiento de Cartagena ha autorizado dos nuevas promociones residenciales que permitirán la construcción de 61 viviendas entre la calle Juan Fernández y Atamaría. Ambos proyectos supondrán una inversión conjunta de más de 4 millones de euros y forman parte de la estrategia municipal para ampliar la oferta de vivienda en el municipio.
La alcaldesa, Noelia Arroyo, ha destacado que el crecimiento residencial que vive la ciudad está siendo posible gracias a la colaboración entre el sector público y el privado. Según ha explicado, la reducción de los plazos administrativos y las bonificaciones fiscales de hasta el 95 % en el impuesto de construcciones están favoreciendo la puesta en marcha de nuevas promociones tanto en el casco urbano como en las zonas costeras.
La actuación más destacada se desarrollará en el número 11 de la calle Juan Fernández, donde se construirá un edificio de 38 viviendas con una inversión cercana a los 2,5 millones de euros. El inmueble contará con pisos de dos y tres dormitorios y tendrá fachada tanto a la propia calle Juan Fernández como a Jiménez de la Espada. Este nuevo proyecto reforzará la oferta residencial en una de las áreas más consolidadas del centro urbano de Cartagena.
Por otro lado, el Consistorio también ha dado luz verde a una segunda promoción en Atamaría, que incluirá 23 viviendas sobre una parcela de aproximadamente 8.000 metros cuadrados. La inversión prevista para este desarrollo supera los 1,6 millones de euros y permitirá incrementar la oferta inmobiliaria en una de las zonas de costa con mayor demanda.
La alcaldesa ha señalado que estas nuevas promociones consolidan la tendencia de crecimiento iniciada en septiembre con las 88 viviendas aprobadas en Nueva Cartagena. A su juicio, la ciudad está experimentando una expansión residencial sostenida, con nuevos proyectos repartidos entre el centro, la periferia y el litoral.
Además, Noelia Arroyo ha adelantado que el Ayuntamiento ya trabaja en futuros desarrollos urbanísticos. Entre ellos figura un proyecto para levantar 450 viviendas en San Ginés, así como la continuación de la promoción de vivienda pública que se está ejecutando actualmente en el barrio de La Concepción.
Cartagena acelera los trámites urbanísticos
El impulso a la vivienda en Cartagena también se apoya en el acuerdo firmado recientemente entre el Ayuntamiento y la Asociación de Constructores de Cartagena y Comarca, con el objetivo de agilizar la tramitación urbanística y facilitar el acceso a la vivienda.
Los datos de 2025 reflejan ya esta aceleración administrativa. Durante el pasado año se tramitaron 5.237 expedientes urbanísticos, entre ellos 381 licencias de obra mayor. Asimismo, se registraron 1.804 declaraciones responsables y 3.052 comunicaciones previas, mecanismos que permiten a autónomos y pequeñas empresas iniciar sus proyectos de forma más rápida y con menos carga burocrática.