| El precio de la vivienda en la Región de Murcia sube un 5,09% frente al año pasado
Según pisos.com, la vivienda en Murcia en julio de 2022 tuvo un precio medio de 1.112 euros por metro cuadrado, subiendo un 0,98% respecto a junio. Murcia capital arrojó un ascenso interanual del 13,01% el segundo más alto de España, registrando un precio medio de 1.384 euros por metro cuadrado. Madrid, 2 de agosto de 2022.- Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Murcia en julio de 2022 tuvo un precio medio de 1.112 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso del 0,98% frente al mes de junio, el tercero más llamativo del país. Interanualmente, se produjo un repunte del 5,09%, el quinto más intenso de España. Murcia fue la tercera autonomía más barata del país, por detrás del Extremadura (803 €/m²) y Castilla-La Mancha (843 €/m²). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en julio de 2022 registró un precio medio de 1.932 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,31%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 4,59%. Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “el mercado inmobiliario va a experimentar cambios debido a la reciente subida del 0,50% de los tipos oficiales operada por el Banco Central Europeo”. El experto indica que la decisión del organismo, dirigida a aplacar el empuje de la inflación, “tendrá como consecuencia el encarecimiento de la financiación. Al no ser las hipotecas tan baratas como antes, es posible que los compradores contengan su entusiasmo por la adquisición de vivienda, retrasando su decisión en aras de elevar su ahorro previo para que, de este modo, el importe prestado sea más reducido”. En este sentido, Font se muestra prudente respecto a la evolución del precio de la vivienda. “No se van a producir correcciones profundas, más bien asistiremos a un enfriamiento en la trayectoria al alza. La distancia entre oferta y demanda va a estrecharse, sin contracciones bruscas, pero con un producto en venta más ajustado a la realidad económica”. En cualquier caso, el portavoz del portal inmobiliario recuerda que “cuando bajamos a niveles locales y distinguimos por activos, surgen las diferencias. Esta desaceleración pasará de largo por ubicaciones tensionadas y por tipologías consolidadas y escasas”. Murcia arrojó subidas intensas La capital murciana subió un 2,22% en el último mes, arrojando el quinto repunte nacional más alto. Interanualmente, Murcia (13,01%) registró el segundo ascenso más intenso de España. En julio de 2022, Murcia capital marcó un precio de 1.384 euros. |