| Informe mensual de precios de venta – Agosto 2022 Murcia es la tercera región que más sube el precio de la vivienda frente al año pasado: un 8,53% Según pisos.com, la vivienda en Murcia en agosto de 2022 tuvo un precio medio de 1.122 euros por metro cuadrado, subiendo un 0,89% respecto a julio. Murcia capital arrojó el segundo ascenso interanual más marcado de España: un 16,59%. Además, registró un precio medio de 1.386 euros por metro cuadrado. Madrid, 5 de septiembre de 2022.- Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en Murcia en agosto de 2022 tuvo un precio medio de 1.122 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso del 0,89% frente al mes de julio. Interanualmente, se produjo un ascenso del 8,53%, el tercero más intenso de España. Murcia fue la tercera autonomía más barata del país, por detrás de Extremadura (805 €/m²) y Castilla-La Mancha (848 €/m²). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en agosto de 2022 registró un precio medio de 1.951 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,95%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 5,26%. Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “el mercado residencial ha experimentado un increíble auge a lo largo de 2022, pero a partir de ahora las cifras de compraventas e hipotecas no serán tan abultadas”. El portavoz del portal inmobiliario admite que “es muy posible que a la subida de tipos de julio realizada por el Banco Central Europeo en julio le siga otra en septiembre, por lo que los préstamos para la compra de vivienda no serán tan accesibles”. El experto revela que “el encarecimiento de la financiación provocará cierto retraimiento en la demanda, y por lo tanto, la estabilización en los precios, que si bien no han subido de forma desaforada, sí que han mostrado gran dinamismo, hasta el punto de situar muchas capitales en niveles de precios previos a la crisis de 2008”. Font recuerda que “con una inflación que ya lleva dos meses seguidos marcando una tasa de dos dígitos, la recesión es una amenaza más que real para la economía española, sobre todo, si se tienen en cuenta otras variables como el PIB o el desempleo”. Ante este panorama, el directivo augura “que las transacciones inmobiliarias obedecerán a un ritmo de venta más lento”, añadiendo que “las decisiones de compra se van a resentir fruto de esa capacidad de endeudamiento más comprometida, y esto terminará afectando a los precios”. Murcia fue la décimo cuarta capital más barata del país La capital murciana creció mensualmente un 0,11%. Interanualmente, Murcia arrojó un ascenso del 16,59%, el segundo más relevante del país. En agosto de 2022, Murcia capital marcó un precio de 1.386 euros por metro cuadrado, siendo la décimo cuarta capital más asequible del país. |