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Madrid, 1 de octubre de 2024.- Según el informe trimestral de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en la Región de Murcia en septiembre de 2024 tuvo un precio medio de 1.427 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso un ascenso del 4,88% frente al mes de junio de 2024. Interanualmente, se produjo un repunte del 16,20%, el cuarto más intenso del país. Mensualmente, descendió un -0,39%, el retroceso nacional más marcado.
La Región de Murcia fue la cuarta autonomía más barata del país, por detrás de Extremadura (891 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en septiembre de 2024 registró un precio medio de 2.412 euros por metro cuadrado, arrojando una subida trimestral del 4,64%. De un año a otro, la subida fue del 15,47%, mientras que el repunte mensual fue del 1,16%.
Para Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “los precios siguen escalando, poniéndoselo muy difícil a los presupuestos más ajustados”. El portavoz del portal inmobiliario admite que “comprar una vivienda en solitario con un sueldo medio es realmente complicado en muchas capitales de provincia, más aún si no se tiene un buen colchón de ahorro previo”.
Según el experto, esta tendencia al alza se ha consolidado, y parece poco probable que lleguen ajustes. “Si antes, cuando la financiación resultaba más cara y menos accesible, los precios apenas cedieron, ahora que volvemos a tener ofertas hipotecarias con un interés más atractivo, la posibilidad de que haya caídas se aleja todavía más”, expone el directivo de pisos.com.
En este sentido, Font señala que “existe cada vez más frustración entre la ciudadanía, incapaz de encontrar en el mercado residencial actual una propiedad en venta con los parámetros de calidad y precio adecuados”. Font insta al “entendimiento necesario entre los poderes públicos y la iniciativa privada”, animando a la puesta en marcha de “líneas conjuntas de actuación urgente”.
Jumilla fue el municipio murciano más asequible
La capital murciana arrojó una subida del 4,21% en el tercer trimestre. Interanualmente, Murcia subió un 7,04%. En septiembre de 2024, Murcia capital marcó un precio de 1.614 euros por metro cuadrado, siendo la décimo tercera capital más asequible del país.
Respecto a los municipios murcianos, Cartagena (8,69%) fue el municipio de la región que más creció en el tercer trimestre. Interanualmente, Cieza (34,11%) fue el undécimo municipio español que más subió. En cuanto a precios, San Javier, con 2.281 euros por metro cuadrado, fue el municipio murciano más caro. Jumilla (753 €/m²) fue la localidad más barata de Murcia.
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