| Informe mensual de precios de alquiler – Octubre 2022 El precio del alquiler en Murcia sube un 5,57% respecto al año pasado
Según pisos.com, la vivienda en Murcia en octubre de 2022 tuvo un precio medio de 5,88 euros por metro cuadrado, subiendo un 2,34% mensualmente. Murcia capital registró un precio medio de alquiler de 8,36 euros por metro cuadrado, ascendiendo un 2,95% frente a octubre de 2021. Madrid, 10 de noviembre de 2022.- Según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en Murcia registró en octubre de 2022 un precio medio de 5,88 euros por metro cuadrado, lo que supuso un ascenso mensual del 2,34%, el más intenso del país. Respecto a octubre de 2021, el incremento fue del 5,57%. Murcia fue la séptima autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de Castilla y León (4,71 €/m²), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España tuvo en octubre de 2022 un precio medio por metro cuadrado de 10,25 euros. Esta cifra arrojó una subida mensual del 0,49%. En la comparativa interanual, creció un 3,85%. Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “los alquileres continúan arrojando subidas importantes, dado que la oferta cada vez es más reducida y la demanda tiende a refugiarse en esta fórmula debido a las crecientes dificultades de acceso a la compra”. El experto hace hincapié en la inflación, “un factor que está reduciendo la capacidad de gasto de los españoles, que al no poder ahorrar tanto como antes, ven afectadas sus posibilidades de convertirse en propietarios”. Por otro lado, el directivo comenta que “el nuevo escenario hipotecario, con intereses al alza, lleva a adoptar una puesta de ‘esperar y ver’, lo que contiene a los potenciales compradores de primera vivienda y de reposición en el mercado del alquiler”. El portavoz del portal inmobiliario destaca que, teniendo en cuenta el momento que vive actualmente el segmento residencial, comprar para alquilar representa una de las opciones de inversión que mejor respuesta va a dar. “Si se tiene liquidez suficiente, dirigir el ahorro hacia pisos en los que no haya que hacer demasiadas reformas y situados en áreas bien comunicadas supone contar con un activo rentable y seguro”, indica Font. En cualquier caso, el portavoz de pisos.com insiste en que el alquiler tiene que ganar en seguridad jurídica. “Hay que generar confianza entre los propietarios y trabajar para que se sientan protegidos frente a ocupaciones e impagos”, concluye Font. La capital murciana se situó en una zona intermedia La ciudad de Murcia marcó en octubre de 2022 un precio medio de alquiler de 8,36 euros por metro cuadrado. Esta mensualidad la situó en una posición intermedia en el listado de rentas. La capital murciana registró un descenso del -2,13% frente a septiembre, el octavo más intenso de España. Frente a octubre de 2021, arrojó una subida del 2,95%. | 
