La Región prepara una nueva Ley del Suelo para agilizar desarrollos urbanísticos y facilitar vivienda asequible

El Gobierno regional abre durante dos meses la consulta pública de una norma que busca simplificar el planeamiento, reducir la burocracia y acelerar la generación de suelo

El Gobierno de la Región de Murcia ha iniciado este miércoles la consulta pública previa para elaborar la futura Ley de Estrategia Territorial y Urbanismo, conocida como nueva Ley del Suelo, con la que pretende modernizar el actual modelo urbanístico y acelerar la disponibilidad de terrenos para la construcción de viviendas asequibles y nuevos proyectos económicos.

La apertura de este proceso constituye el primer paso para redactar una norma anunciada por el presidente regional, Fernando López Miras, durante el Debate sobre el Estado de la Región. La consulta permanecerá abierta durante dos meses, hasta el próximo 12 de octubre, y permitirá recoger propuestas de ciudadanos, ayuntamientos, colegios profesionales y agentes económicos y sociales.

El consejero de Infraestructuras y Desarrollo Territorial, Jorge García Montoro, ha explicado que el objetivo es disponer de “una norma moderna que simplifique el urbanismo, reduzca la burocracia y permita disponer de suelo en menos tiempo para seguir impulsando la construcción de viviendas asequibles en la Región de Murcia”.

Menos trámites para poner suelo a disposición

La futura legislación pretende afrontar algunos de los problemas que el Ejecutivo regional identifica en el actual sistema urbanístico, entre ellos la complejidad administrativa y los largos periodos necesarios para tramitar los instrumentos de planeamiento.

Según el Gobierno autonómico, estas dificultades han ralentizado durante años determinados desarrollos, complicando tanto la generación de nuevo suelo como la captación de inversiones y el crecimiento ordenado de los municipios.

La futura ley partirá de las medidas introducidas mediante el Decreto-Ley de Vivienda Asequible y buscará desarrollar un modelo más flexible que permita responder con mayor rapidez a las necesidades residenciales y económicas.

Entre las líneas que se estudiarán se encuentran la simplificación de los instrumentos de planeamiento, una gestión urbanística más flexible y un modelo más orientado a facilitar la ejecución efectiva de los proyectos.

También se plantea establecer un marco estratégico supramunicipal que sirva de referencia a los ayuntamientos y permita reducir la complejidad asociada actualmente a los planes generales.

Vivienda, regeneración urbana y protección ambiental

El Ejecutivo autonómico vincula una parte importante de la reforma con la necesidad de incrementar la oferta de vivienda asequible, facilitando la puesta a disposición de suelo en plazos más reducidos.

La reforma también abordará la regeneración de espacios urbanos y la rehabilitación del parque residencial existente, además de incorporar criterios dirigidos a compatibilizar el desarrollo económico y urbanístico con la sostenibilidad y la protección del territorio.

García Montoro sostiene que el nuevo marco deberá proporcionar además una mayor seguridad jurídica para que los proyectos estratégicos puedan desarrollarse con mayor rapidez, manteniendo las garantías ambientales y los mecanismos de participación pública.

Consulta abierta hasta el 12 de octubre

Antes de comenzar la redacción del anteproyecto, el Gobierno regional quiere conocer la opinión de los sectores afectados y de la ciudadanía.

El cuestionario de la consulta plantea cuestiones como la denominación definitiva de la ley, los principales problemas del urbanismo regional, los objetivos de la reforma y las posibles soluciones regulatorias y no regulatorias.

Las aportaciones podrán presentarse hasta el 12 de octubre de 2026 a través del Portal de Participación Ciudadana de la Comunidad Autónoma.

Con este proceso, el Ejecutivo regional inicia la elaboración de una normativa que aspira a convertirse en el nuevo marco de referencia para la ordenación territorial y urbanística de la Región de Murcia, con la agilización administrativa y la generación de suelo para vivienda como dos de sus principales objetivos.