Economia

El precio de la vivienda en la Región de Murcia sube un 2,56% frente al año pasado

El precio de la vivienda en la Región de Murcia sube un 2,56% frente al año pasado

Según pisos.com, la vivienda en la Región de Murcia en noviembre de 2022 tuvo un precio medio de 1.096 euros por metro cuadrado, cayendo un -0,98% respecto a octubre.

Murcia (10,48%) arrojó la octava subida interanual más intensa del país, registrando un precio medio de 1.372 euros por metro cuadrado.
Madrid, 1 de diciembre de 2022 – Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en la Región de Murcia en noviembre de 2022 tuvo un precio medio de 1.096 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un descenso del -0,98% frente al mes de octubre, el más relevante del país. Interanualmente, se produjo un ascenso del 2,56%.

La Región de Murcia fue la tercera autonomía más barata del país, por detrás de Extremadura (812 €/m²) y Castilla-La Mancha (850 €/m²). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en noviembre de 2022 registró un precio medio de 1.966 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,42%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 5,24%.

El precio de la vivienda está a punto de cerrar un año de luces y sombras. “La primera mitad del año, con precios subiendo de forma moderada y compraventas e hipotecas creciendo a un ritmo de récord, prometía ser la tónica de 2021”, comenta Ferran Font, director de Estudios de pisos.com. Sin embargo, a medida que las consecuencias de la guerra en Ucrania fueron haciendo mella en la inflación, la escalada de estos indicadores fue pisando el freno. El experto señala que “la segunda mano ha estado presionada por la obra nueva, muy afectada por el encarecimiento de los materiales y la escasez de producto casi crónica”. Font indica que “los repuntes están siendo contenidos, mientras que los ajustes siguen siendo mínimos y restringidos a las zonas con menor demanda”.

El directivo apunta que “ahora que la financiación ya no es tan asequible, los compradores no se van a mostrar tan dinámicos”. El portavoz del portal inmobiliario expone que, “en un escenario de dificultades económicas, el ahorro ha vuelto a entrar de lleno en la agenda de las familias, que se lo pensarán dos veces antes de embarcarse en la que, sin duda, representa la compra más importante de sus vidas”. Para Font, “las finanzas tenderán a responden a la incertidumbre desde el autocontrol, pero los precios permanecerán estables sin grandes caídas”.

Murcia se situó en una posición intermedia
La capital murciana arrojó una caída del -0,84% en el último mes. Interanualmente, Murcia registró una subida del 10,48%, la octava más llamativa de España. En noviembre de 2022, Murcia capital marcó un precio de 1.372 euros por metro cuadrado.

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